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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-64NY7NouveauVue exceptionnelleTitre foncier vérifié

Terrain 3, 07 ha à vendre, Sidi Abdellah Ghiate, Marrakech

Tamazouzte Centre

Prix

1 400 000 MAD≈ 130 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
30 700 m²Terrain
SudOrientation

Description

Ce terrain titré de 3,07 hectares à vendre à Sidi Abdellah Ghiate, Marrakech, offre un cadre rural idéal pour votre projet. Situé dans la région de Tamazouzt, il bénéficie d'un accès aisé et d'un environnement paisible.

  • Superficie totale : 3,07 hectares
  • Accès routier : Route goudronnée à 600 mètres, suivie d'une piste carrossable
  • Vue : Dégagée sur une colline avoisinante
  • Titre foncier : Disponible

Sidi Abdellah Ghiate, à proximité de Tamazouzt, est une zone prisée pour son calme et sa proximité avec Marrakech tout en offrant un environnement rural authentique. Cet emplacement stratégique, à l'écart de l'agitation urbaine, est particulièrement adapté pour le développement d'un projet touristique ou la construction d'une résidence secondaire, profitant d'une vue dégagée et d'une accessibilité facilitée.

Pour explorer le potentiel de ce terrain à vendre à Sidi Abdellah Ghiate, Marrakech, planifiez une visite dès aujourd'hui.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
30 700 m²
Orientation
Sud
Région
Marrakech-Safi
Publié le
6 septembre 2026

Équipements

  • Électricité
  • Arbres / Jardin

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
280.000 MAD
Montant financé
1.120.000 MAD
Intérêts totaux
580.562 MAD
Coût total
1.980.562 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
56.000 MAD
Conservation foncière
21.000 MAD
Honoraires de notaire
14.000 MAD
TVA sur honoraires
2.800 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
95.800 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »1.495.800MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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