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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-EHSJHVue exceptionnelleTitre foncier vérifié

Terrain arboré 3 ha à vendre, Route de Tahanaoute, Marrakech

Route de Tahnaout, Marrakech

Prix

2 700 000 MAD / ha≈ 250 000 € / ha
PDFFiche PDF
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30 000 m²Terrain
SudOrientation

Description

Découvrez ce terrain titré de 3 hectares à vendre sur la Route de Tahanaoute, Marrakech, une opportunité pour un projet immobilier d'envergure.

  • Surface totale de 30 000 m²
  • Titré, garantissant une transaction sécurisée
  • Arboré d'oliviers matures
  • Façade de 2 km sur une piste carrossable
  • Accès à l'électricité et au WiFi / Internet haut débit

Situé au kilomètre 18 de la Route de Tahanaoute, ce terrain à vendre à Marrakech bénéficie d'un environnement calme tout en restant connecté. La présence d'établissements hôteliers et de maisons d'hôtes à proximité immédiate confirme le potentiel de développement de ce secteur. Cet emplacement stratégique offre une combinaison d'accessibilité et de sérénité, propice à la réalisation d'un projet d'investissement immobilier à Marrakech.

Planifiez votre visite dès maintenant pour ce terrain à vendre et concrétisez votre projet.

Détails

Type
Terrain
Types complémentaires
Terrain zone touristique
Statut
À vendre
Terrain
30 000 m²
Orientation
Sud
Région
Marrakech-Safi
Publié le
1 septembre 2026

Équipements

  • Électricité
  • WiFi / Internet haut débit

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
540.000 MAD
Montant financé
2.160.000 MAD
Intérêts totaux
1.119.654 MAD
Coût total
3.819.654 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
108.000 MAD
Conservation foncière
40.500 MAD
Honoraires de notaire
27.000 MAD
TVA sur honoraires
5.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
182.900 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.882.900MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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