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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-EHSJHNouveauVue exceptionnelleTitre foncier vérifié

Terrain arboré 3, 5 ha à vendre, Route de Tahanaoute, Marrakech

Route de Tahnaout, Marrakech

Prix

2 700 000 MAD / ha≈ 250 000 € / ha
PDFFiche PDF
Partager :
35 000 m²Terrain
SudOrientation

Description

Ce terrain titré de 3,5 hectares, situé sur la Route de Tahanaoute à Marrakech, est une opportunité rare pour un projet d'envergure.

  • Superficie de 3,5 hectares
  • Titré
  • Arboré d'oliviers
  • Façade importante sur une piste carrossable de 2 km
  • Zone électrifiée

Localisé au kilomètre 18 de la Route de Tahanaoute, ce terrain à vendre bénéficie d'un accès aisé tout en offrant la tranquillité de la campagne marocaine. La proximité de grands établissements hôteliers et de maisons d'hôtes atteste du potentiel de développement de ce secteur. Cet emplacement stratégique combine accessibilité et un environnement propice à l'investissement immobilier à Marrakech.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce terrain à vendre et envisager votre projet.

Détails

Type
Terrain
Types complémentaires
Terrain zone touristique
Statut
À vendre
Terrain
35 000 m²
Orientation
Sud
Région
Marrakech-Safi
Publié le
1 septembre 2026

Équipements

  • Électricité
  • WiFi / Internet haut débit

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
540.000 MAD
Montant financé
2.160.000 MAD
Intérêts totaux
1.119.654 MAD
Coût total
3.819.654 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
108.000 MAD
Conservation foncière
40.500 MAD
Honoraires de notaire
27.000 MAD
TVA sur honoraires
5.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
182.900 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.882.900MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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