À vendreVillaRéf. CP-C567W

Villa de prestige 900 m² à vendre, Marrakech, golf

Marrakech

Prix

9 500 000 MAD879 630 €

Fiche PDF

5Chambres

5Salles de bain

900 m²Surface

1 700 m²Terrain

2Garage

Description

Cette villa de prestige, située à Marrakech, offre une opportunité d'acquisition rare. Érigée sur un terrain de 1700 m², elle développe une surface habitable de 900 m² répartie sur trois niveaux. La propriété comprend cinq chambres et cinq salles de bain, garantissant un confort optimal. Elle dispose également d'une grande cuisine et de trois salons spacieux, idéaux pour recevoir. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un golf, ajoute à son attractivité. Cette demeure incarne l'élégance orientale dans un cadre résidentiel recherché de Marrakech.

Détails

Type

Villa

Statut

À vendre

Surface

900 m²

Terrain

1 700 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40054

Publié le

4 août 2022

Mis à jour le

27 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 1.900.000 MAD
Montant financé: 7.600.000 MAD
Intérêts totaux: 3.939.525 MAD
Coût total: 13.439.525 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 380.000 MAD
Conservation foncière: 142.500 MAD
Honoraires de notaire: 95.000 MAD
TVA sur honoraires: 19.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 638.500 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »10.138.500MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.