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Appartement 2 ch. avec jardin 150 m² à vendre Hivernage, Marrakech
Prix
6 372 000 MAD590 000 €Description
Cet appartement, situé au cœur de l'Hivernage à Marrakech, offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. D'une surface habitable de 130 m², il se compose de deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bain. Le séjour lumineux et la cuisine équipée complètent les espaces intérieurs.
Un atout majeur de ce bien est son jardin privatif exclusif de 150 m², offrant un espace extérieur généreux et verdoyant. La superficie totale de la propriété, incluant l'appartement et le jardin, atteint 280 m². Les finitions de qualité contribuent au caractère haut de gamme de cette résidence. Idéal pour une acquisition à Marrakech.
Détails
- Appartement
- À vendre
- 130 m²
- 280 m²
- 2
- 2
- 1
- Sud
- Marrakech
- 40020
- 8 avril 2026
- 8 avril 2026
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.274.400 MAD
- Montant financé
- 5.097.600 MAD
- Intérêts totaux
- 2.642.384 MAD
- Coût total
- 9.014.384 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 254.880 MAD
- Conservation foncière
- 95.580 MAD
- Honoraires de notaire
- 63.720 MAD
- TVA sur honoraires
- 12.744 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 428.924 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
