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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-BBWM9

Appartement 2 ch. avec jardin 150 m² à vendre Hivernage, Marrakech

Hivernage, Marrakech

Prix

6 372 000 MAD590 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
2Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
280 m²Terrain
1Garage
SudOrientation

Description

Cet appartement, situé au cœur de l'Hivernage à Marrakech, offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. D'une surface habitable de 130 m², il se compose de deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bain. Le séjour lumineux et la cuisine équipée complètent les espaces intérieurs.

Un atout majeur de ce bien est son jardin privatif exclusif de 150 m², offrant un espace extérieur généreux et verdoyant. La superficie totale de la propriété, incluant l'appartement et le jardin, atteint 280 m². Les finitions de qualité contribuent au caractère haut de gamme de cette résidence. Idéal pour une acquisition à Marrakech.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
130 m²
Terrain
280 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
Orientation
Sud
Région
Marrakech
Code postal
40020
Publié le
8 avril 2026
Mis à jour le
8 avril 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.274.400 MAD
Montant financé
5.097.600 MAD
Intérêts totaux
2.642.384 MAD
Coût total
9.014.384 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
254.880 MAD
Conservation foncière
95.580 MAD
Honoraires de notaire
63.720 MAD
TVA sur honoraires
12.744 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
428.924 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »6.800.924MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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