À vendreAppartementRéf. CP-RABCT

Appartement 78 m² 1 ch. à vendre – Hivernage, Marrakech

Hivernage, Marrakech

Prix

1 840 000 MAD170 370 €

Fiche PDF

1Chambres

1Salles de bain

78 m²Surface

78 m²Terrain

1Garage

2015Année

Description

Au cœur de l'Hivernage, à Marrakech, cet appartement de 78 m² représente une opportunité d'acquisition privilégiée. Idéalement situé au sein d'une résidence de qualité, il propose un aménagement fonctionnel et élégant. Le bien se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon généreux et d'une cuisine équipée. Une terrasse complète cet ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Cette propriété est parfaitement adaptée pour un pied-à-terre confortable à Marrakech ou pour des séjours professionnels.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Surface

78 m²

Terrain

78 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Année

2015

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40000

Publié le

30 octobre 2025

Mis à jour le

24 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 368.000 MAD
Montant financé: 1.472.000 MAD
Intérêts totaux: 763.024 MAD
Coût total: 2.603.024 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 73.600 MAD
Conservation foncière: 27.600 MAD
Honoraires de notaire: 18.400 MAD
TVA sur honoraires: 3.680 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 125.280 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »1.965.280MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.