À vendreAppartementRéf. CP-PXJ93

Appartement 78 m² à vendre, 4e étage, Route de Casablanca, Marrakech

Marrakech

Prix

1 776 000 MAD164 444 €

Fiche PDF

1Chambres

1Salles de bain

78 m²Surface

78 m²Terrain

1Garage

2025Année

EstOrientation

Description

Situé à Marrakech, dans le quartier de la route de Casablanca, cet appartement de 78 m² est disponible à la vente. Au quatrième étage d'une résidence moderne, il offre un cadre de vie appréciable.

Le bien se compose d'une chambre avec placard intégré, d'un grand salon lumineux, et d'une cuisine ouverte sur cet espace de vie. Un petit balcon complète l'agencement intérieur. La résidence bénéficie d'un ascenseur et chaque appartement dispose d'une place de parking attitrée, garantissant un confort quotidien. Cet appartement représente une opportunité intéressante dans un secteur dynamique de Marrakech.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Surface

78 m²

Terrain

78 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Année

2025

Orientation

Est

Région

Marrakech

Code postal

40014

Publié le

9 décembre 2025

Mis à jour le

9 décembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 355.200 MAD
Montant financé: 1.420.800 MAD
Intérêts totaux: 736.484 MAD
Coût total: 2.512.484 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 71.040 MAD
Conservation foncière: 26.640 MAD
Honoraires de notaire: 17.760 MAD
TVA sur honoraires: 3.552 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 120.992 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »1.896.992MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.