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Belle maison semi-finie à vendre, Route de Fès, Marrakech
Prix
4 000 000 MAD≈ 370 000 €Description
Cette maison à vendre à Oulad Hassoun, Marrakech, offre une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et personnalisable.
- Surface habitable : 400 m²
- Terrain : 9400 m² (près d'un hectare titré)
- Chambres : 4, chacune avec sa salle de bain attenante
- Équipements : Piscine, climatisation réversible, sauna, TV câble, barbecue, puits, eau potable, électricité, terrasse, parking, grenier, buanderie, maison de gardien, four souterrain pour le pain et le méchoui.
Située à environ 20 km sur la route de Fès, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'un vaste terrain arboré, idéal pour une vie sereine tout en restant connecté à la ville. Le quartier d'Oulad Hassoun est apprécié pour son cadre rural préservé et son accès aisé aux commodités de Marrakech. Le potentiel d'aménagement de cette demeure semi-finie vous permet de créer un intérieur à votre image, dans une architecture contemporaine.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Oulad Hassoun, Marrakech.
Détails
- Maison
- Villa
- À vendre
- 400 m²
- 9 400 m²
- 4
- 4
- 2
- Sud-Ouest
- Marrakech-Safi
- 40062
- 6 juillet 2026
Équipements
- Architecture contemporaine
- Barbecue
- Climatisation réversible
- Eau potable
- Grenier
- Puits
- Sauna
- TV câble
- Électricité
- Piscine
- Arbres / Jardin
- Terrasse
- Parking
- Buanderie
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 800.000 MAD
- Montant financé
- 3.200.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.658.747 MAD
- Coût total
- 5.658.747 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 160.000 MAD
- Conservation foncière
- 60.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 40.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 8.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 270.000 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
