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À vendreMaisonRéf. CP-G8XETPrix réduit

Belle maison semi-finie à vendre, Route de Fès, Marrakech

Route de Fès, Oulad Hassoun

Prix

4 000 000 MAD≈ 370 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
4Chambres
4Salles de bain
400 m²Surface
9 400 m²Terrain
2Garage
Sud-OuestOrientation

Description

Cette maison à vendre à Oulad Hassoun, Marrakech, offre une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et personnalisable.

  • Surface habitable : 400 m²
  • Terrain : 9400 m² (près d'un hectare titré)
  • Chambres : 4, chacune avec sa salle de bain attenante
  • Équipements : Piscine, climatisation réversible, sauna, TV câble, barbecue, puits, eau potable, électricité, terrasse, parking, grenier, buanderie, maison de gardien, four souterrain pour le pain et le méchoui.

Située à environ 20 km sur la route de Fès, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'un vaste terrain arboré, idéal pour une vie sereine tout en restant connecté à la ville. Le quartier d'Oulad Hassoun est apprécié pour son cadre rural préservé et son accès aisé aux commodités de Marrakech. Le potentiel d'aménagement de cette demeure semi-finie vous permet de créer un intérieur à votre image, dans une architecture contemporaine.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Oulad Hassoun, Marrakech.

Détails

Type
Maison
Types complémentaires
Villa
Statut
À vendre
Surface
400 m²
Terrain
9 400 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
2
Orientation
Sud-Ouest
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40062
Publié le
6 juillet 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • Grenier
  • Puits
  • Sauna
  • TV câble
  • Électricité
  • Piscine
  • Arbres / Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Buanderie

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
800.000 MAD
Montant financé
3.200.000 MAD
Intérêts totaux
1.658.747 MAD
Coût total
5.658.747 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
160.000 MAD
Conservation foncière
60.000 MAD
Honoraires de notaire
40.000 MAD
TVA sur honoraires
8.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
270.000 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »4.270.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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