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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-HKQJ8

Villa moderne 4 ch. à vendre Targa, Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

5 600 000 MAD518 519 €
PDFFiche PDF
Partager :
4Chambres
4Salles de bain
450 m²Surface
400 m²Terrain
1Garage
OuestOrientation

Description

Cette villa de 450 m² habitables, érigée sur un terrain de 400 m², est idéalement située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech. Son architecture s'inscrit dans un style marocain moderne, offrant un cadre de vie distinctif.

La propriété se déploie sur trois niveaux. Le sous-sol est aménagé avec deux salons, une chambre et une salle de bain, complétés par une grange et un hammam traditionnel. La cuisine, pourvue d'un accès direct à la piscine, est également à ce niveau. L'ensemble de la villa comprend quatre chambres et quatre salles de bain, répondant aux exigences de confort et de fonctionnalité. Ce bien représente une opportunité d'acquisition à Targa.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
450 m²
Terrain
400 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
1
Orientation
Ouest
Région
Marrakech
Code postal
40140
Publié le
3 mars 2026
Mis à jour le
3 mars 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.120.000 MAD
Montant financé
4.480.000 MAD
Intérêts totaux
2.322.246 MAD
Coût total
7.922.246 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
224.000 MAD
Conservation foncière
84.000 MAD
Honoraires de notaire
56.000 MAD
TVA sur honoraires
11.200 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
377.200 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »5.977.200MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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