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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-F773R

Villa familiale 300 m² à vendre Targa, Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

3 200 000 MAD296 296 €
PDFFiche PDF
Partager :
4Chambres
2Salles de bain
300 m²Surface
516 m²Terrain
1Garage
2010Année

Description

Cette villa familiale, située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, représente une acquisition de choix. Édifiée sur un terrain de 516 m², elle offre une surface habitable de 300 m² répartie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon, dont l'un est agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et d'un débarras. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses et deux salles de bain, garantissant confort et intimité. Son architecture de style andalou et son emplacement au sein d'une résidence avec piscine, à proximité immédiate des commodités, en font un bien particulièrement attractif. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique à Marrakech.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
300 m²
Terrain
516 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
1
Année
2010
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40140
Publié le
16 octobre 2025
Mis à jour le
18 février 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
640.000 MAD
Montant financé
2.560.000 MAD
Intérêts totaux
1.326.998 MAD
Coût total
4.526.998 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
128.000 MAD
Conservation foncière
48.000 MAD
Honoraires de notaire
32.000 MAD
TVA sur honoraires
6.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
216.400 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.416.400MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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