À vendreAppartementRéf. CP-BJQAS

Appartement RDC 112 m² à vendre Palmeraie, Marrakech

Palmeraie, Marrakech

Prix

2 200 000 MAD203 704 €

Fiche PDF

2Chambres

1Salles de bain

100 m²Surface

112 m²Terrain

1Garage

SudOrientation

Description

Situé au cœur de la Palmeraie de Marrakech, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 100 m², il est complété par un jardin et une terrasse totalisant 12 m², portant la surface totale de la propriété à 112 m².

Le bien se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain, assurant un confort optimal. La distribution des pièces a été pensée pour maximiser la luminosité et l'agrément des espaces. Cet appartement représente une opportunité d'acquisition dans un des secteurs les plus recherchés de la Palmeraie.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Surface

100 m²

Terrain

112 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Orientation

Sud

Région

Marrakech

Code postal

40007

Publié le

3 mai 2026

Mis à jour le

3 mai 2026

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 440.000 MAD
Montant financé: 1.760.000 MAD
Intérêts totaux: 912.311 MAD
Coût total: 3.112.311 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 88.000 MAD
Conservation foncière: 33.000 MAD
Honoraires de notaire: 22.000 MAD
TVA sur honoraires: 4.400 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 149.400 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »2.349.400MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.