Aller au contenu
Capital Parc Immobilier
À vendreMaisonRéf. CP-TB2PE

Maison 250 m² à vendre, 5 ch., Sidi Abbad, Marrakech

Sidi Abbad, Marrakech

Prix

2 950 000 MAD273 148 €
PDFFiche PDF
Partager :
5Chambres
3Salles de bain
250 m²Surface
230 m²Terrain
1Garage
2000Année
EstOrientation

Description

Cette villa, d'une surface habitable de 250 m², est située au cœur du quartier Sidi Abbad à Marrakech, au sein d'une résidence familiale recherchée. Édifiée sur un terrain de 230 m², elle se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon, harmonieusement divisé en deux espaces distincts, dont l'un est agrémenté d'une cheminée, et l'autre est dédié à un séjour convivial. La propriété dispose de cinq chambres et de trois salles de bain, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette résidence représente une opportunité d'acquisition dans un environnement privilégié de Marrakech.

Détails

Type
Maison
Statut
À vendre
Surface
250 m²
Terrain
230 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Garage
1
Année
2000
Orientation
Est
Région
Marrakech
Code postal
40014
Publié le
11 janvier 2026
Mis à jour le
11 janvier 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
590.000 MAD
Montant financé
2.360.000 MAD
Intérêts totaux
1.223.326 MAD
Coût total
4.173.326 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
118.000 MAD
Conservation foncière
44.250 MAD
Honoraires de notaire
29.500 MAD
TVA sur honoraires
5.900 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
199.650 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.149.650MAD
%
%
%

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

Biens similaires

AppelCe bien m'intéresse