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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-2E2W2

Appartement RDC 100 m² à vendre Hivernage, Marrakech

Hivernage, Marrakech

Prix

2 900 000 MAD268 519 €
PDFFiche PDF
Partager :
1Chambres
1Salles de bain
100 m²Surface
100 m²Terrain
1Garage
OuestOrientation

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 100 m², est situé dans le quartier prisé de l'Hivernage à Marrakech. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon généreux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une toilette invités. L'un de ses atouts majeurs réside dans sa terrasse, offrant un accès direct à un jardin ensoleillé, propice à la détente. Ce bien représente une opportunité d'acquisition au sein d'une résidence de prestige, dans un secteur recherché de la ville ocre.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
100 m²
Terrain
100 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Garage
1
Orientation
Ouest
Région
Marrakech
Code postal
40020
Publié le
4 mai 2026
Mis à jour le
4 mai 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
580.000 MAD
Montant financé
2.320.000 MAD
Intérêts totaux
1.202.592 MAD
Coût total
4.102.592 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
116.000 MAD
Conservation foncière
43.500 MAD
Honoraires de notaire
29.000 MAD
TVA sur honoraires
5.800 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
196.300 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.096.300MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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