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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-YABXU

Villa moderne 320 m² à vendre, 4 ch., Targa, Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

6 000 000 MAD555 556 €
PDFFiche PDF
Partager :
4Chambres
4Salles de bain
320 m²Surface
465 m²Terrain
1Garage
SudOrientation

Description

Cette villa moderne, située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, représente une opportunité d'acquisition remarquable. Érigée sur un terrain de 465 m², elle offre une surface habitable de 320 m², répartie harmonieusement entre le rez-de-chaussée (160 m²) et l'étage (180 m²).

Le bien comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi que trois salons distincts. La cuisine est entièrement équipée. Pour un confort optimal, la villa bénéficie d'une piscine de 12x4 mètres, d'un jardin paysager avec arrosage automatique et d'un puits. Des panneaux solaires contribuent à une gestion énergétique efficiente, et des caméras de surveillance assurent la sécurité. La propriété est titrée.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
320 m²
Terrain
465 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
1
Orientation
Sud
Région
Marrakech
Code postal
40140
Publié le
10 avril 2026
Mis à jour le
10 avril 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.200.000 MAD
Montant financé
4.800.000 MAD
Intérêts totaux
2.488.121 MAD
Coût total
8.488.121 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
240.000 MAD
Conservation foncière
90.000 MAD
Honoraires de notaire
60.000 MAD
TVA sur honoraires
12.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
404.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »6.404.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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