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Prix
6 000 000 MAD555 556 €Description
Cette villa moderne, située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, représente une opportunité d'acquisition remarquable. Érigée sur un terrain de 465 m², elle offre une surface habitable de 320 m², répartie harmonieusement entre le rez-de-chaussée (160 m²) et l'étage (180 m²).
Le bien comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi que trois salons distincts. La cuisine est entièrement équipée. Pour un confort optimal, la villa bénéficie d'une piscine de 12x4 mètres, d'un jardin paysager avec arrosage automatique et d'un puits. Des panneaux solaires contribuent à une gestion énergétique efficiente, et des caméras de surveillance assurent la sécurité. La propriété est titrée.
Détails
- Villa
- À vendre
- 320 m²
- 465 m²
- 4
- 4
- 1
- Sud
- Marrakech
- 40140
- 10 avril 2026
- 10 avril 2026
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.200.000 MAD
- Montant financé
- 4.800.000 MAD
- Intérêts totaux
- 2.488.121 MAD
- Coût total
- 8.488.121 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 240.000 MAD
- Conservation foncière
- 90.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 60.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 12.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 404.000 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
