À vendreAppartementRéf. CP-8G94X

Appartement 2 ch. à vendre, 75 m², Agdal, Marrakech

Agdal, Marrakech

Prix

850 000 MAD78 704 €

Fiche PDF

2Chambres

1Salles de bain

75 m²Surface

75 m²Terrain

1Garage

2025Année

Description

Cet appartement de 75 m², situé dans le quartier d'Agdal à Marrakech, est proposé à la vente au sein d'une résidence intimiste de six unités. Il se compose de deux chambres, d'une salle de douche et d'une cuisine fonctionnelle. Des balcons agrémentent ce bien, dont les finitions sont de standing intermédiaire. Sa localisation est stratégique, à mi-chemin entre l'aéroport de Marrakech et le cœur du quartier d'Agdal, offrant ainsi une accessibilité appréciable. Cet appartement représente une opportunité pour l'acquisition d'un bien résidentiel dans un secteur recherché de la ville.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Surface

75 m²

Terrain

75 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Année

2025

Quartier

Tasoultante

Région

Tasoultante

Code postal

40054

Publié le

10 octobre 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 170.000 MAD
Montant financé: 680.000 MAD
Intérêts totaux: 352.484 MAD
Coût total: 1.202.484 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 34.000 MAD
Conservation foncière: 12.750 MAD
Honoraires de notaire: 8.500 MAD
TVA sur honoraires: 1.700 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 58.950 MAD(6.9 % du prix)

Coût total « clés en main »908.950MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.