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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-Z9MK6

Appartement 138, 55 m² à vendre, Allal El Fassi, Marrakech

Marrakech

Prix

1 200 000 MAD111 111 €
PDFFiche PDF
Partager :
106 m²Surface
2000Année

Description

Cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé d'Allal El Fassi à Marrakech, offre un cadre de vie ensoleillé et paisible. Niché au 3ème étage d'un immeuble R+5 sans ascenseur, il bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 4 minutes des Jardins Majorelle et à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une superficie totale de 138,55 m², ce bien se compose de 106 m² habitables, complétés par 32,55 m² de balcons et de terrasse, offrant des espaces extérieurs appréciables. L'appartement dispose de deux grandes chambres doubles, garantissant confort et intimité. C'est une opportunité d'acquisition pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un environnement recherché de Marrakech.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
106 m²
Année
2000
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40033
Publié le
7 octobre 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
240.000 MAD
Montant financé
960.000 MAD
Intérêts totaux
497.624 MAD
Coût total
1.697.624 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
48.000 MAD
Conservation foncière
18.000 MAD
Honoraires de notaire
12.000 MAD
TVA sur honoraires
2.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
82.400 MAD(6.9 % du prix)
Coût total « clés en main »1.282.400MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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