Galerie photos
Prix
1 200 000 MAD111 111 €Description
Cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé d'Allal El Fassi à Marrakech, offre un cadre de vie ensoleillé et paisible. Niché au 3ème étage d'un immeuble R+5 sans ascenseur, il bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 4 minutes des Jardins Majorelle et à proximité immédiate de toutes les commodités.
D'une superficie totale de 138,55 m², ce bien se compose de 106 m² habitables, complétés par 32,55 m² de balcons et de terrasse, offrant des espaces extérieurs appréciables. L'appartement dispose de deux grandes chambres doubles, garantissant confort et intimité. C'est une opportunité d'acquisition pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un environnement recherché de Marrakech.
Détails
- Appartement
- À vendre
- 106 m²
- 2000
- Marrakech
- Marrakech
- 40033
- 7 octobre 2025
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 240.000 MAD
- Montant financé
- 960.000 MAD
- Intérêts totaux
- 497.624 MAD
- Coût total
- 1.697.624 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 48.000 MAD
- Conservation foncière
- 18.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 12.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 2.400 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 82.400 MAD(6.9 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
