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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-Z6GYR

Appartement duplex 102 m² à vendre, Route de Casablanca, Marrakech

Route de Casablanca, Marrakech

Prix

2 750 000 MAD254 630 €
PDFFiche PDF
Partager :
2Chambres
2Salles de bain
102 m²Surface
102 m²Terrain
1Garage
2023Année
EstOrientation

Description

Découvrez ce duplex de 102 m², idéalement situé sur la route de Casablanca à Marrakech. Ce bien se compose de deux chambres, dont une suite parentale offrant un confort optimal. Il dispose également d'une salle de bain supplémentaire et d'une toilette invités.

L'espace de vie comprend un grand salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une terrasse d'environ 10 m² complète ce duplex, offrant un agréable espace extérieur. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant l'accès aux commodités. Ce duplex représente une opportunité d'acquisition dans un secteur prisé de Marrakech.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
102 m²
Terrain
102 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
Année
2023
Orientation
Est
Région
Marrakech
Code postal
46060
Publié le
11 décembre 2025
Mis à jour le
11 décembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
550.000 MAD
Montant financé
2.200.000 MAD
Intérêts totaux
1.140.389 MAD
Coût total
3.890.389 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
110.000 MAD
Conservation foncière
41.250 MAD
Honoraires de notaire
27.500 MAD
TVA sur honoraires
5.500 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
186.250 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.936.250MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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