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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-NQU4Z

Appartement duplex 50 m² piscine à vendre, Rte de Casablanca

Route de Casablanca, Marrakech

Prix

1 430 000 MAD132 407 €
PDFFiche PDF
Partager :
1Chambres
1Salles de bain
50 m²Surface
50 m²Terrain
1Garage
2023Année
OuestOrientation

Description

Cet appartement en duplex, d'une surface habitable de 50 m², est situé au sein d'une résidence sur la route de Casablanca, à la sortie de Marrakech. Le bien se compose d'un salon intégrant une cuisine aménagée et un espace salle à manger. Il bénéficie également d'une grande terrasse extérieure et d'une toilette séparée au rez-de-chaussée. À l'étage, l'appartement offre une chambre et une salle de bain. La résidence propose une piscine, ajoutant un agrément appréciable à cette propriété. Ce bien représente une opportunité pour l'acquisition d'un logement fonctionnel dans un cadre résidentiel.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
50 m²
Terrain
50 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Garage
1
Année
2023
Orientation
Ouest
Région
Marrakech
Code postal
40014
Publié le
10 décembre 2025
Mis à jour le
10 décembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
286.000 MAD
Montant financé
1.144.000 MAD
Intérêts totaux
593.002 MAD
Coût total
2.023.002 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
57.200 MAD
Conservation foncière
21.450 MAD
Honoraires de notaire
14.300 MAD
TVA sur honoraires
2.860 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
97.810 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »1.527.810MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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