À vendreAppartementRéf. CP-NQU4Z

Appartement duplex 50 m² avec piscine à vendre, Route de Casablanca, Marrakech

Marrakech

Prix

1 430 000 MAD132 407 €

Fiche PDF

1Chambres

1Salles de bain

50 m²Surface

50 m²Terrain

1Garage

2023Année

OuestOrientation

Description

Cet appartement en duplex, d'une surface habitable de 50 m², est situé au sein d'une résidence sur la route de Casablanca, à la sortie de Marrakech. Le bien se compose d'un salon intégrant une cuisine aménagée et un espace salle à manger. Il bénéficie également d'une grande terrasse extérieure et d'une toilette séparée au rez-de-chaussée. À l'étage, l'appartement offre une chambre et une salle de bain. La résidence propose une piscine, ajoutant un agrément appréciable à cette propriété. Ce bien représente une opportunité pour l'acquisition d'un logement fonctionnel dans un cadre résidentiel.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Surface

50 m²

Terrain

50 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Année

2023

Orientation

Ouest

Région

Marrakech

Code postal

40014

Publié le

10 décembre 2025

Mis à jour le

10 décembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 286.000 MAD
Montant financé: 1.144.000 MAD
Intérêts totaux: 593.002 MAD
Coût total: 2.023.002 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 57.200 MAD
Conservation foncière: 21.450 MAD
Honoraires de notaire: 14.300 MAD
TVA sur honoraires: 2.860 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 97.810 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »1.527.810MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.