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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-PNNZT

Appartement duplex 2 ch. Agdal Marrakech à vendre

Agdal, Marrakech

Prix

3 600 000 MAD333 333 €
PDFFiche PDF
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Description

Situé dans le quartier prisé de l'Agdal à Marrakech, cet appartement duplex offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une suite parentale et d'une chambre supplémentaire, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain. L'espace de vie comprend une salle à manger et un coin cheminée, prolongé par une terrasse couverte. La cuisine est fermée et l'appartement dispose également d'une chambre extérieure et d'un débarras.

La résidence propose des prestations de qualité avec un parking, une grande piscine, des jardins paysagers et des terrains de sport incluant un court de tennis. Un café-restaurant est également à disposition des résidents. Cet appartement représente une opportunité d'acquisition dans un environnement résidentiel complet et recherché.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Quartier
Mechouar Kasbah
Région
Mechouar Kasbah
Publié le
14 août 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
720.000 MAD
Montant financé
2.880.000 MAD
Intérêts totaux
1.492.872 MAD
Coût total
5.092.872 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
144.000 MAD
Conservation foncière
54.000 MAD
Honoraires de notaire
36.000 MAD
TVA sur honoraires
7.200 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
243.200 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.843.200MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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