À vendreAppartementRéf. CP-UDR56

Loft 90 m² à vendre, 2 ch. Hivernage, Marrakech

Hivernage, Marrakech

Prix

3 500 000 MAD324 074 €

Fiche PDF

2Chambres

2Salles de bain

90 m²Surface

90 m²Terrain

1Garage

Description

Situé au cœur de l'Hivernage à Marrakech, cet appartement de 90 m² offre un aménagement contemporain sous forme de loft, entièrement rénové. Il se compose de deux suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de douche, dressing et toilettes privatives. L'espace de vie principal intègre un grand salon ouvert sur une cuisine américaine, entièrement équipée avec four, réfrigérateur encastré et de nombreux rangements. Ce bien représente une opportunité d'acquisition dans un quartier prisé de Marrakech.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Surface

90 m²

Terrain

90 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Quartier

Marrakech Guéliz

Région

Marrakech Guéliz

Code postal

40 000

Publié le

26 novembre 2021

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 700.000 MAD
Montant financé: 2.800.000 MAD
Intérêts totaux: 1.451.404 MAD
Coût total: 4.951.404 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 140.000 MAD
Conservation foncière: 52.500 MAD
Honoraires de notaire: 35.000 MAD
TVA sur honoraires: 7.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 236.500 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »3.736.500MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.