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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-R7V6W

Appartement 103 m² RDC 1 ch. à vendre Hivernage, Marrakech

Hivernage, Marrakech

Prix

2 450 000 MAD226 852 €
PDFFiche PDF
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Description

Situé au cœur du prestigieux quartier de l'Hivernage à Marrakech, cet appartement en rez-de-chaussée représente une opportunité d'acquisition privilégiée. D'une superficie de 103 m², il se compose d'un vaste salon, d'une chambre spacieuse dotée de sa propre salle de bain, et d'une cuisine ouverte harmonieusement intégrée au séjour. Un toilette invité complète l'aménagement intérieur, optimisant le confort et la fonctionnalité. L'appartement bénéficie également d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur appréciable. Cette résidence propose un cadre de vie serein et sécurisé, idéal pour une habitation principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville ocre.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40020
Publié le
27 août 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
490.000 MAD
Montant financé
1.960.000 MAD
Intérêts totaux
1.015.983 MAD
Coût total
3.465.983 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
98.000 MAD
Conservation foncière
36.750 MAD
Honoraires de notaire
24.500 MAD
TVA sur honoraires
4.900 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
166.150 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.616.150MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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