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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-27SXZ

Appartement 81 m² à vendre, 2 ch., Hivernage, Marrakech

Hivernage, Marrakech

Prix

2 750 000 MAD254 630 €
PDFFiche PDF
Partager :
2Chambres
2Salles de bain
81 m²Surface
92 m²Terrain
1Garage
2010Année

Description

Situé au cœur du quartier prisé de l'Hivernage à Marrakech, cet appartement de 81 m² habitables est une opportunité de vente. Il se trouve au premier étage d'une résidence élégante et bénéficie d'une orientation est, offrant une belle luminosité. La surface totale de 92 m² inclut une terrasse de 11 m², idéale pour profiter du climat marrakchi. Le bien se compose de deux chambres et de deux salles de bain, garantissant confort et fonctionnalité. Cette propriété représente un investissement de qualité dans un secteur recherché de la ville.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
81 m²
Terrain
92 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
Année
2010
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40000
Publié le
27 octobre 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
550.000 MAD
Montant financé
2.200.000 MAD
Intérêts totaux
1.140.389 MAD
Coût total
3.890.389 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
110.000 MAD
Conservation foncière
41.250 MAD
Honoraires de notaire
27.500 MAD
TVA sur honoraires
5.500 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
186.250 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.936.250MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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