À vendreAppartementRéf. CP-AC5M4

Appartement 1 ch. à vendre, 4ème étage, gare de Marrakech

Prix

10 050 000 MAD930 556 €

Description

Cet appartement à Marrakech, situé au 4ème étage d'une résidence avec piscine, est proposé à la vente. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement deux minutes de la gare ferroviaire. Le bien se compose d'une chambre, d'une cuisine américaine, d'un salon ouvert, d'une salle de douche et d'un balcon. Une place de parking est également incluse. Cet appartement de haut standing offre un cadre de vie appréciable dans la ville ocre.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40020

Publié le

2 août 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 2.010.000 MAD
Montant financé: 8.040.000 MAD
Intérêts totaux: 4.167.602 MAD
Coût total: 14.217.602 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 402.000 MAD
Conservation foncière: 150.750 MAD
Honoraires de notaire: 100.500 MAD
TVA sur honoraires: 20.100 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 675.350 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »10.725.350MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.