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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-47ZBU

Appartement 1 ch. 39 m² à vendre Hivernage, Marrakech

Hivernage, Marrakech

Prix

1 000 000 MAD92 593 €
PDFFiche PDF
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Description

Cet appartement d'une chambre, situé au cœur de l'Hivernage à Marrakech, représente une opportunité d'acquisition privilégiée. D'une superficie de 39 m², il est complété par une place de parking privative. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'une orientation ouest, garantissant une luminosité agréable.

La résidence se distingue par ses prestations soignées et des finitions de qualité. Elle offre l'accès à une piscine, ajoutant un agrément certain à la vie quotidienne. Idéalement positionnée dans un quartier calme, elle se trouve à seulement deux minutes de la gare ferroviaire, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et un emplacement recherché à Marrakech.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40020
Publié le
2 août 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
200.000 MAD
Montant financé
800.000 MAD
Intérêts totaux
414.687 MAD
Coût total
1.414.687 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
40.000 MAD
Conservation foncière
15.000 MAD
Honoraires de notaire
10.000 MAD
TVA sur honoraires
2.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
69.000 MAD(6.9 % du prix)
Coût total « clés en main »1.069.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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