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Appartement 1 ch. 39 m² à vendre Hivernage, Marrakech
Prix
1 000 000 MAD92 593 €Description
Cet appartement d'une chambre, situé au cœur de l'Hivernage à Marrakech, représente une opportunité d'acquisition privilégiée. D'une superficie de 39 m², il est complété par une place de parking privative. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'une orientation ouest, garantissant une luminosité agréable.
La résidence se distingue par ses prestations soignées et des finitions de qualité. Elle offre l'accès à une piscine, ajoutant un agrément certain à la vie quotidienne. Idéalement positionnée dans un quartier calme, elle se trouve à seulement deux minutes de la gare ferroviaire, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement allie confort, fonctionnalité et un emplacement recherché à Marrakech.
Détails
- Appartement
- À vendre
- Marrakech
- Marrakech
- 40020
- 2 août 2025
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 200.000 MAD
- Montant financé
- 800.000 MAD
- Intérêts totaux
- 414.687 MAD
- Coût total
- 1.414.687 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 40.000 MAD
- Conservation foncière
- 15.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 10.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 2.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 69.000 MAD(6.9 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
