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Capital Parc Immobilier
À vendreMaisonRéf. CP-TGGHD

Maison 360 m² avec piscine, 4 ch., Route de Fès, Marrakech

Route de Fès, Marrakech

Prix

4 800 000 MAD444 444 €
PDFFiche PDF
Partager :
4Chambres
4Salles de bain
360 m²Surface
2 500 m²Terrain
3Garage
2023Année

Description

Cette maison située sur la Route de Fès, à 16 km de Marrakech, offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 2500 m², la propriété dispose d'une surface habitable de 360 m² répartie sur deux niveaux.

Elle comprend quatre suites, assurant confort et intimité. Les espaces de vie sont complétés par un double salon, une cuisine et une terrasse. À l'extérieur, une piscine invite à la détente. La villa est également équipée d'un puits avec moteur, garantissant une autonomie en eau. Cette demeure est une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et fonctionnelle à proximité de Marrakech.

Détails

Type
Maison
Statut
À vendre
Surface
360 m²
Terrain
2 500 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
3
Année
2023
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40000
Publié le
5 novembre 2025
Mis à jour le
24 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
960.000 MAD
Montant financé
3.840.000 MAD
Intérêts totaux
1.990.497 MAD
Coût total
6.790.497 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
192.000 MAD
Conservation foncière
72.000 MAD
Honoraires de notaire
48.000 MAD
TVA sur honoraires
9.600 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
323.600 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »5.123.600MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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