Galerie photos
Prix
3 700 000 MAD342 593 €Description
Cette propriété de campagne, idéalement située sur la route de la forêt à Marrakech, offre un cadre de vie privilégié. À seulement 10 minutes du grand stade, elle combine accessibilité et tranquillité.
Érigée sur un terrain de 2700 m², cette maison présente une surface habitable de 200 m². Elle se compose de quatre suites, garantissant confort et intimité. Un vaste salon et une cuisine spacieuse complètent les espaces de vie intérieurs.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine et de deux puits, atouts significatifs pour l'entretien du jardin et le rafraîchissement. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et bien équipée à Marrakech.
Détails
- Maison
- À vendre
- 200 m²
- 2 700 m²
- 4
- 4
- 3
- Sud
- cercle d'Al Ouidane
- 40063
- 9 février 2026
- 10 février 2026
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 740.000 MAD
- Montant financé
- 2.960.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.534.341 MAD
- Coût total
- 5.234.341 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 148.000 MAD
- Conservation foncière
- 55.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 37.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 7.400 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 249.900 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
