À vendreVillaRéf. CP-G6V4D

Villa semi-finie à vendre, 4 ch., Tasoultante, Marrakech

Prix

2 850 000 MAD263 889 €

Description

Cette villa semi-finie, située sur la route d'Amizmiz, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech. Elle se déploie sur deux niveaux, offrant un agencement fonctionnel et des espaces généreux.

Le rez-de-chaussée est composé d'un double salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, la villa propose quatre chambres. Parmi elles, une suite parentale se distingue par sa terrasse privative, son dressing et sa salle de bain attenante. Une salle de bain supplémentaire est également disponible pour les trois autres chambres. Ce bien représente une opportunité d'acquérir une résidence à personnaliser, dans un environnement recherché.

Détails

Type

Villa

Statut

À vendre

Quartier

Tasoultante

Région

Tasoultante

Code postal

40054

Publié le

30 août 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 570.000 MAD
Montant financé: 2.280.000 MAD
Intérêts totaux: 1.181.857 MAD
Coût total: 4.031.857 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 114.000 MAD
Conservation foncière: 42.750 MAD
Honoraires de notaire: 28.500 MAD
TVA sur honoraires: 5.700 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 192.950 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »3.042.950MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.