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Capital Parc Immobilier
À vendreMaisonRéf. CP-Y5M99

Maison de luxe 3600 m² à vendre, Palmeraie Marrakech

Palmeraie, Marrakech

Prix

40 000 000 MAD3 703 704 €
PDFFiche PDF
Partager :
3 600 m²Surface
22 700 m²Terrain

Description

Cette propriété d'exception est située au cœur de la Palmeraie de Marrakech. Elle s'étend sur un terrain de 22 700 m², offrant une surface habitable de 3 600 m².

Le domaine est agrémenté de vastes jardins paysagers, incluant plusieurs piscines et des plans d'eau. Un espace spa complet avec salle de sport et une piscine souterraine chauffée ajoute au confort de la résidence. La propriété se compose de huit suites, complétées par une maison de gardien. Les intérieurs se distinguent par de belles hauteurs sous plafond et de généreux salons, offrant des volumes spacieux et lumineux.

Détails

Type
Maison
Statut
À vendre
Surface
3 600 m²
Terrain
22 700 m²
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Publié le
26 juillet 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
8.000.000 MAD
Montant financé
32.000.000 MAD
Intérêts totaux
16.587.472 MAD
Coût total
56.587.472 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
1.600.000 MAD
Conservation foncière
600.000 MAD
Honoraires de notaire
400.000 MAD
TVA sur honoraires
80.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.682.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »42.682.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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