À vendreMaisonRéf. CP-Y5M99

Maison de luxe 3600 m² à vendre, Palmeraie Marrakech

Palmeraie, Marrakech

Prix

40 000 000 MAD3 703 704 €

Fiche PDF

3 600 m²Surface

22 700 m²Terrain

Description

Cette propriété d'exception est située au cœur de la Palmeraie de Marrakech. Elle s'étend sur un terrain de 22 700 m², offrant une surface habitable de 3 600 m².

Le domaine est agrémenté de vastes jardins paysagers, incluant plusieurs piscines et des plans d'eau. Un espace spa complet avec salle de sport et une piscine souterraine chauffée ajoute au confort de la résidence. La propriété se compose de huit suites, complétées par une maison de gardien. Les intérieurs se distinguent par de belles hauteurs sous plafond et de généreux salons, offrant des volumes spacieux et lumineux.

Détails

Type

Maison

Statut

À vendre

Surface

3 600 m²

Terrain

22 700 m²

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Publié le

26 juillet 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 8.000.000 MAD
Montant financé: 32.000.000 MAD
Intérêts totaux: 16.587.472 MAD
Coût total: 56.587.472 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 1.600.000 MAD
Conservation foncière: 600.000 MAD
Honoraires de notaire: 400.000 MAD
TVA sur honoraires: 80.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 2.682.000 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »42.682.000MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.