À vendreVillaRéf. CP-G4MNS

Villa 700 m² à vendre Agdal, Marrakech – Piscine, 5 suites

Agdal, Marrakech

Prix

16 500 000 MAD1 527 778 €

Fiche PDF

1 700 m²Terrain

Description

Cette villa à Agdal, Marrakech, offre une surface construite de 700 m² sur un terrain de 1700 m². Elle est équipée d'un ascenseur, d'un chauffage central et d'une climatisation centralisée. La propriété dispose d'une piscine de 12 mètres.

Au rez-de-chaussée, l'agencement comprend un salon marocain, un grand salon européen, une salle à manger, un séjour, une cuisine et une chambre de service. Plusieurs dépendances complètent cet étage. Le premier étage est dédié à la partie nuit, avec cinq grandes suites, chacune dotée de son propre dressing et de sa salle de bain.

Détails

Type

Villa

Statut

À vendre

Terrain

1 700 m²

Quartier

Mechouar Kasbah

Région

Mechouar Kasbah

Publié le

21 juillet 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 3.300.000 MAD
Montant financé: 13.200.000 MAD
Intérêts totaux: 6.842.332 MAD
Coût total: 23.342.332 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 660.000 MAD
Conservation foncière: 247.500 MAD
Honoraires de notaire: 165.000 MAD
TVA sur honoraires: 33.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 1.107.500 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »17.607.500MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.