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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-G4MNS

Villa 700 m² à vendre Agdal, Marrakech – Piscine, 5 suites

Agdal, Marrakech

Prix

16 500 000 MAD1 527 778 €
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1 700 m²Terrain

Description

Cette villa à Agdal, Marrakech, offre une surface construite de 700 m² sur un terrain de 1700 m². Elle est équipée d'un ascenseur, d'un chauffage central et d'une climatisation centralisée. La propriété dispose d'une piscine de 12 mètres.

Au rez-de-chaussée, l'agencement comprend un salon marocain, un grand salon européen, une salle à manger, un séjour, une cuisine et une chambre de service. Plusieurs dépendances complètent cet étage. Le premier étage est dédié à la partie nuit, avec cinq grandes suites, chacune dotée de son propre dressing et de sa salle de bain.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Terrain
1 700 m²
Quartier
Mechouar Kasbah
Région
Mechouar Kasbah
Publié le
21 juillet 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
3.300.000 MAD
Montant financé
13.200.000 MAD
Intérêts totaux
6.842.332 MAD
Coût total
23.342.332 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
660.000 MAD
Conservation foncière
247.500 MAD
Honoraires de notaire
165.000 MAD
TVA sur honoraires
33.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
1.107.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »17.607.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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