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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-H2C4N

Villa contemporaine 5 ch. à vendre, Sidi Abdellah Ghiat

Sidi Abdallah Ghiat, Sidi Abdellah Ghiat

Prix

4 500 000 MAD416 667 €
PDFFiche PDF
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1 405 m²Terrain

Description

Cette villa contemporaine, située entre Sidi Abdellah Ghiat et Tamazouzt, représente une opportunité d'acquisition distinctive. Érigée sur un terrain de 1405 m², elle propose une surface couverte de 380 m².

La propriété se compose de cinq chambres et cinq salles de bain, offrant un confort optimal. Elle intègre une cuisine entièrement équipée, un vaste salon et une salle à manger dédiée. À l'extérieur, une terrasse aménagée et une piscine invitent à la détente. Un local technique et un garage de grande capacité complètent les aménagements fonctionnels de cette résidence, conçue pour un mode de vie privilégié à Marrakech.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Terrain
1 405 m²
Quartier
Sidi abdellah ghiat
Région
Sidi abdellah ghiat
Publié le
27 juin 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
900.000 MAD
Montant financé
3.600.000 MAD
Intérêts totaux
1.866.091 MAD
Coût total
6.366.091 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
180.000 MAD
Conservation foncière
67.500 MAD
Honoraires de notaire
45.000 MAD
TVA sur honoraires
9.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
303.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »4.803.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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