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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-CV9UQ

Villa contemporaine 500 m² à vendre, Bab Atlas, Marrakech

Palmeraie, Marrakech

Prix

17 000 000 MAD1 574 074 €
PDFFiche PDF
Partager :
8Chambres
8Salles de bain
500 m²Surface
1 000 m²Terrain
10Garage
2024Année

Description

Cette villa contemporaine, située au cœur de la Palmeraie (Bab Atlas) à Marrakech, offre un cadre de vie privilégié. Érigée sur un terrain de 1000 m², elle développe une surface habitable de 500 m². La propriété se compose de huit chambres spacieuses et de huit salles de bain, garantissant confort et intimité. Idéalement positionnée sur la route de Fès, elle bénéficie d'une localisation recherchée, à seulement dix minutes du centre-ville de Marrakech. Ce bien représente une opportunité d'acquisition dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
500 m²
Terrain
1 000 m²
Chambres
8
Salles de bain
8
Garage
10
Année
2024
Région
Maroc
Code postal
40000
Publié le
25 novembre 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
3.400.000 MAD
Montant financé
13.600.000 MAD
Intérêts totaux
7.049.676 MAD
Coût total
24.049.676 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
680.000 MAD
Conservation foncière
255.000 MAD
Honoraires de notaire
170.000 MAD
TVA sur honoraires
34.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
1.141.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »18.141.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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