Aller au contenu
Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-YZ69V

Villa 180 m² à vendre, 3 ch., Route de Fès, Marrakech

Route de Fès, Marrakech

Prix

3 400 000 MAD314 815 €
PDFFiche PDF
Partager :
3Chambres
3Salles de bain
180 m²Surface
950 m²Terrain
1Garage
2010Année

Description

Cette villa à la vente est située sur la Route de Fès, à environ 10 kilomètres du restaurant El Baraka à Marrakech, au sein d'une résidence fermée offrant un cadre sécurisé. La propriété s'étend sur un terrain de 950 m², avec une surface habitable de 180 m². Elle comprend trois chambres et trois salles de bain, répondant ainsi aux besoins d'une famille ou d'un investisseur. Cette configuration assure un confort de vie appréciable dans un environnement privilégié.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
180 m²
Terrain
950 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Garage
1
Année
2010
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40000
Publié le
27 octobre 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
680.000 MAD
Montant financé
2.720.000 MAD
Intérêts totaux
1.409.935 MAD
Coût total
4.809.935 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
136.000 MAD
Conservation foncière
51.000 MAD
Honoraires de notaire
34.000 MAD
TVA sur honoraires
6.800 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
229.800 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.629.800MAD
%
%
%

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

Biens similaires

AppelCe bien m'intéresse