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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-YBQF7

Duplex 82 m² 2 ch. à vendre, résidence piscine, Rte Casablanca

Route de Casablanca, Marrakech

Prix

2 000 000 MAD185 185 €
PDFFiche PDF
Partager :
2Chambres
1Salles de bain
82 m²Surface
1Garage
2023Année
EstOrientation

Description

Ce duplex de 82 m², situé dans une résidence avec piscine sur la route de Casablanca à Marrakech, offre un cadre de vie appréciable. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités, un salon spacieux, une cuisine ouverte et un espace salle à manger, complétés par une terrasse. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec deux chambres et une salle de bain. La résidence bénéficie d'une localisation à environ 10 minutes du grand stade de Marrakech, alliant tranquillité et accès aisé aux commodités.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
82 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Année
2023
Orientation
Est
Code postal
40000
Publié le
11 décembre 2025
Mis à jour le
17 décembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
400.000 MAD
Montant financé
1.600.000 MAD
Intérêts totaux
829.374 MAD
Coût total
2.829.374 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
80.000 MAD
Conservation foncière
30.000 MAD
Honoraires de notaire
20.000 MAD
TVA sur honoraires
4.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
136.000 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.136.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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