À vendreAppartementRéf. CP-YBQF7

Duplex 82 m² à vendre, 2 ch., résid. piscine, Rte Casablanca, Marrakech

Marrakech

Prix

2 000 000 MAD185 185 €

Fiche PDF

2Chambres

1Salles de bain

82 m²Surface

1Garage

2023Année

EstOrientation

Description

Ce duplex de 82 m², situé dans une résidence avec piscine sur la route de Casablanca à Marrakech, offre un cadre de vie appréciable. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes invités, un salon spacieux, une cuisine ouverte et un espace salle à manger, complétés par une terrasse. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec deux chambres et une salle de bain. La résidence bénéficie d'une localisation à environ 10 minutes du grand stade de Marrakech, alliant tranquillité et accès aisé aux commodités.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Surface

82 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Année

2023

Orientation

Est

Code postal

40000

Publié le

11 décembre 2025

Mis à jour le

17 décembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 400.000 MAD
Montant financé: 1.600.000 MAD
Intérêts totaux: 829.374 MAD
Coût total: 2.829.374 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 80.000 MAD
Conservation foncière: 30.000 MAD
Honoraires de notaire: 20.000 MAD
TVA sur honoraires: 4.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 136.000 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »2.136.000MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.