Galerie photos
Prix
5 800 000 MAD537 037 €Description
Ce duplex de prestige, situé dans le quartier prisé de l'Hivernage à Marrakech, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 283 m², il s'étend sur une parcelle de 305 m², garantissant espace et confort.
Il se compose de trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une salle de bain privative et d'un dressing. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace ouvert, intégrant une cuisine moderne, des toilettes pour invités, ainsi qu'un double salon modulable en trois compartiments distincts. Deux terrasses complètent cet agencement, offrant des espaces extérieurs appréciables. Les finitions de qualité supérieure et les matériaux sélectionnés avec soin confèrent à ce bien une élégance certaine.
Détails
- Duplex
- À vendre
- 283 m²
- 305 m²
- 3
- 3
- 1
- 2024
- Marrakech
- Marrakech
- 40000
- 6 novembre 2025
- 24 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.160.000 MAD
- Montant financé
- 4.640.000 MAD
- Intérêts totaux
- 2.405.183 MAD
- Coût total
- 8.205.183 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 232.000 MAD
- Conservation foncière
- 87.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 58.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 11.600 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 390.600 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
