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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-EZXY9

Duplex 189 m² à vendre, RDC, Route de Casablanca, Marrakech

Route de Casablanca, Marrakech

Prix

1 960 000 MAD181 481 €
PDFFiche PDF
Partager :
2Chambres
2Salles de bain
189 m²Surface
189 m²Terrain
1Garage

Description

Ce duplex spacieux, d'une surface habitable de 189 m², est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing sur la route de Casablanca à Marrakech. Il se compose d'un vaste salon, d'une toilette invités, de deux chambres et de deux salles de bain. L'agencement inclut également des placards de rangement intégrés, un dressing et une grande cuisine aménagée avec un coin repas. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une acquisition immobilière dans un quartier prisé de Marrakech.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
189 m²
Terrain
189 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
Région
Marrakech
Code postal
40014
Publié le
9 mai 2026
Mis à jour le
9 mai 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
392.000 MAD
Montant financé
1.568.000 MAD
Intérêts totaux
812.786 MAD
Coût total
2.772.786 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
78.400 MAD
Conservation foncière
29.400 MAD
Honoraires de notaire
19.600 MAD
TVA sur honoraires
3.920 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
133.320 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.093.320MAD
%
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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