À vendreAppartementRéf. CP-EZXY9

Duplex 189 m² à vendre, RDC, Route de Casablanca, Marrakech

Marrakech

Prix

1 960 000 MAD181 481 €

Fiche PDF

2Chambres

2Salles de bain

189 m²Surface

189 m²Terrain

1Garage

Description

Ce duplex spacieux, d'une surface habitable de 189 m², est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing sur la route de Casablanca à Marrakech. Il se compose d'un vaste salon, d'une toilette invités, de deux chambres et de deux salles de bain. L'agencement inclut également des placards de rangement intégrés, un dressing et une grande cuisine aménagée avec un coin repas. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une acquisition immobilière dans un quartier prisé de Marrakech.

Détails

Type

Appartement

Statut

À vendre

Surface

189 m²

Terrain

189 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Région

Marrakech

Code postal

40014

Publié le

9 mai 2026

Mis à jour le

9 mai 2026

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 392.000 MAD
Montant financé: 1.568.000 MAD
Intérêts totaux: 812.786 MAD
Coût total: 2.772.786 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 78.400 MAD
Conservation foncière: 29.400 MAD
Honoraires de notaire: 19.600 MAD
TVA sur honoraires: 3.920 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 133.320 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »2.093.320MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.