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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-WEJ43

Appartement RDC 107 m² 2 ch. à vendre, Route de Casablanca, Marrakech

Route de Casablanca, Marrakech

Prix

1 950 000 MAD180 556 €
PDFFiche PDF
Partager :
2Chambres
1Salles de bain
107 m²Surface
107 m²Terrain
1Garage

Description

Situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de la route de Casablanca à Marrakech, cet appartement de 107 m² représente une opportunité d'acquisition remarquable. Il se compose de deux chambres confortables, d'un salon spacieux intégrant un espace salle à manger, et d'une cuisine indépendante.

L'atout majeur de ce bien réside dans ses deux vastes terrasses et son accès direct au jardin, offrant un cadre de vie privilégié. Chaque pièce de l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la piscine, garantissant une luminosité optimale et une atmosphère sereine. Une salle de bain complète cet ensemble fonctionnel. Ce bien constitue un choix pertinent pour une résidence principale ou un investissement locatif à Marrakech.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
107 m²
Terrain
107 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Région
Marrakech
Code postal
40080
Publié le
12 février 2026
Mis à jour le
12 février 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
390.000 MAD
Montant financé
1.560.000 MAD
Intérêts totaux
808.639 MAD
Coût total
2.758.639 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
78.000 MAD
Conservation foncière
29.250 MAD
Honoraires de notaire
19.500 MAD
TVA sur honoraires
3.900 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
132.650 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.082.650MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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