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Capital Parc Immobilier
À vendreDuplexRéf. CP-QNJKA

Duplex 174 m² + 70 m² terrasse à vendre Hivernage, Marrakech

Hivernage, Marrakech

Prix

5 000 000 MAD462 963 €
PDFFiche PDF
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2008Année

Description

Ce duplex à vendre est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing dans le quartier prisé de l'Hivernage à Marrakech. Il offre une surface couverte de 174 m², complétée par une terrasse de 70 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une salle à manger. L'étage supérieur est agencé avec deux suites. Ce bien représente une opportunité d'acquisition dans un secteur recherché de la ville.

Détails

Type
Duplex
Statut
À vendre
Année
2008
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40020
Publié le
2 octobre 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.000.000 MAD
Montant financé
4.000.000 MAD
Intérêts totaux
2.073.434 MAD
Coût total
7.073.434 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
200.000 MAD
Conservation foncière
75.000 MAD
Honoraires de notaire
50.000 MAD
TVA sur honoraires
10.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
337.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »5.337.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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