À vendreDuplexRéf. CP-QNJKA

Duplex 174 m² + 70 m² terrasse à vendre Hivernage, Marrakech

Hivernage, Marrakech

Prix

5 000 000 MAD462 963 €

Fiche PDF

2008Année

Description

Ce duplex à vendre est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing dans le quartier prisé de l'Hivernage à Marrakech. Il offre une surface couverte de 174 m², complétée par une terrasse de 70 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et une salle à manger. L'étage supérieur est agencé avec deux suites. Ce bien représente une opportunité d'acquisition dans un secteur recherché de la ville.

Détails

Type

Duplex

Statut

À vendre

Année

2008

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40020

Publié le

2 octobre 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 1.000.000 MAD
Montant financé: 4.000.000 MAD
Intérêts totaux: 2.073.434 MAD
Coût total: 7.073.434 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 200.000 MAD
Conservation foncière: 75.000 MAD
Honoraires de notaire: 50.000 MAD
TVA sur honoraires: 10.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 337.000 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »5.337.000MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.