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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-PJQ26

Villa de prestige 780 m² à vendre Targa, Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

15 000 000 MAD1 388 889 €
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2 150 m²Terrain

Description

Cette villa de prestige, située à Targa sur la route de Souihla à Marrakech, représente une opportunité d'acquisition rare. Érigée sur un terrain de 2150 m², elle offre une surface bâtie de 780 m², témoignant d'un standard de construction élevé.

La propriété se distingue par son vaste jardin paysager, agrémenté d'une piscine et d'un espace barbecue intégré. Un solarium, équipé d'un système de refroidissement à vapeur pour un confort optimal, est complété par des toilettes et une douche. Une fontaine apporte une touche d'élégance supplémentaire à l'extérieur. Un garage spacieux, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, complète les aménagements de cette résidence d'exception.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Terrain
2 150 m²
Quartier
Loudaya
Région
Cercle de Loudaya
Code postal
40253
Publié le
8 mai 2025
Mis à jour le
26 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
3.000.000 MAD
Montant financé
12.000.000 MAD
Intérêts totaux
6.220.302 MAD
Coût total
21.220.302 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
600.000 MAD
Conservation foncière
225.000 MAD
Honoraires de notaire
150.000 MAD
TVA sur honoraires
30.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
1.007.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »16.007.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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