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Capital Parc Immobilier
À vendreMaisonRéf. CP-45WRX

Maison 230 m² à vendre, 1 ha de parc, Marrakech

Palmeraie, Marrakech

Prix

3 900 000 MAD361 111 €
PDFFiche PDF
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Description

Cette propriété de campagne, située à Marrakech, s'étend sur un domaine arboré d'un hectare. La maison principale, d'une superficie de 230 m², est aménagée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle de bain privative, d'un vaste salon marocain agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Ce bien offre un cadre de vie serein, alliant confort et authenticité marocaine, au sein d'un environnement naturel préservé. Idéal pour ceux recherchant une résidence principale ou secondaire à proximité de Marrakech.

Détails

Type
Maison
Statut
À vendre
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40000
Publié le
22 août 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
780.000 MAD
Montant financé
3.120.000 MAD
Intérêts totaux
1.617.279 MAD
Coût total
5.517.279 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
156.000 MAD
Conservation foncière
58.500 MAD
Honoraires de notaire
39.000 MAD
TVA sur honoraires
7.800 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
263.300 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »4.163.300MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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