À vendreMaisonRéf. CP-45WRX

Maison 230 m² à vendre, 1 ha de parc, Marrakech

Prix

3 900 000 MAD361 111 €

Description

Cette propriété de campagne, située à Marrakech, s'étend sur un domaine arboré d'un hectare. La maison principale, d'une superficie de 230 m², est aménagée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle de bain privative, d'un vaste salon marocain agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Ce bien offre un cadre de vie serein, alliant confort et authenticité marocaine, au sein d'un environnement naturel préservé. Idéal pour ceux recherchant une résidence principale ou secondaire à proximité de Marrakech.

Détails

Type

Maison

Statut

À vendre

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40000

Publié le

22 août 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 780.000 MAD
Montant financé: 3.120.000 MAD
Intérêts totaux: 1.617.279 MAD
Coût total: 5.517.279 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 156.000 MAD
Conservation foncière: 58.500 MAD
Honoraires de notaire: 39.000 MAD
TVA sur honoraires: 7.800 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 263.300 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »4.163.300MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.