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À vendreVillaRéf. CP-NVFQQ

Villa maison d'hôtes 7 suites 1 ha à vendre Tasoultante, Marrakech

Tasoultante, Marrakech

Prix

8 000 000 MAD740 741 €
PDFFiche PDF
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1 000 m²Surface
10 000 m²Terrain

Description

Cette villa, située à Marrakech, représente une opportunité pour l'acquisition d'une maison d'hôtes autorisée. Édifiée sur un terrain d'un hectare, elle offre une surface habitable de 1000 m² répartie sur deux niveaux.

Le bien se compose de sept suites, d'un triple salon et d'une grande cuisine. À l'extérieur, une piscine et un puits complètent l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un parc paysager de 10 000 m². L'accès est aisé grâce à une route goudronnée, la villa se trouvant à environ 18 km du centre-ville.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
1 000 m²
Terrain
10 000 m²
Quartier
Tasoultante
Région
Tasoultante
Code postal
40065
Publié le
10 juillet 2025
Mis à jour le
26 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.600.000 MAD
Montant financé
6.400.000 MAD
Intérêts totaux
3.317.494 MAD
Coût total
11.317.494 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
320.000 MAD
Conservation foncière
120.000 MAD
Honoraires de notaire
80.000 MAD
TVA sur honoraires
16.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
538.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »8.538.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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