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Capital Parc Immobilier
À vendreMaisonRéf. CP-ZXSAE

Maison 5 ch. à vendre 4619 m² avec piscine, Sidi Abdallah Ghiat

Marrakech

Prix

460 000 MAD42 593 €
PDFFiche PDF
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4 619 m²Terrain

Description

Cette propriété de campagne, titrée et sise à Marrakech, offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 4619 m². Elle se compose de deux maisons distinctes. La première, d'une superficie de 220 m², comprend cinq chambres, quatre salles de bains, une cuisine équipée et une terrasse. Elle est agrémentée d'une vaste piscine de 15x5 mètres, intégrée dans un jardin privatif de 3200 m², où trône également une fontaine. La seconde maison propose un espace de vie complémentaire, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Cet ensemble immobilier représente une opportunité d'acquisition rare pour ceux qui recherchent sérénité et espace à proximité de Marrakech.

Détails

Type
Maison
Statut
À vendre
Terrain
4 619 m²
Quartier
Sidi Abdallah Ghiat
Région
Sidi Abdallah Ghiat
Publié le
12 septembre 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
92.000 MAD
Montant financé
368.000 MAD
Intérêts totaux
190.756 MAD
Coût total
650.756 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
18.400 MAD
Conservation foncière
6.900 MAD
Honoraires de notaire
4.600 MAD
TVA sur honoraires
920 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
32.820 MAD(7.1 % du prix)
Coût total « clés en main »492.820MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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