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Capital Parc Immobilier
À vendreAppartementRéf. CP-ZXCDR

Appartement 1 ch. 57 m² avec terrasse à vendre Hivernage, Marrakech

Hivernage, Marrakech

Prix

1 380 000 MAD127 778 €
PDFFiche PDF
Partager :
1Chambres
1Salles de bain
57 m²Surface
81 m²Terrain
1Garage
2025Année

Description

Situé dans le quartier prisé de l'Hivernage à Marrakech, cet appartement de 57 m² habitables représente une opportunité d'acquisition. Il se compose d'une chambre avec placard intégré, d'un salon lumineux intégrant une cuisine américaine fonctionnelle, et d'une salle de bain avec toilettes. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse arrière de 24 m², portant la surface totale au sol à 81 m². Cet espace extérieur offre un cadre agréable et constitue un prolongement appréciable des pièces de vie. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un pied-à-terre dans un secteur recherché de la ville ocre.

Détails

Type
Appartement
Statut
À vendre
Surface
57 m²
Terrain
81 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Garage
1
Année
2025
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40000
Publié le
23 octobre 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
276.000 MAD
Montant financé
1.104.000 MAD
Intérêts totaux
572.268 MAD
Coût total
1.952.268 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
55.200 MAD
Conservation foncière
20.700 MAD
Honoraires de notaire
13.800 MAD
TVA sur honoraires
2.760 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
94.460 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »1.474.460MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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