À vendreVillaRéf. CP-AZXE7

Villa 4 ch. 150 m² à vendre Targa, Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

3 700 000 MAD342 593 €

Fiche PDF

150 m²Surface

Description

Située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, cette villa offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Le bien est idéalement localisé, à seulement trois minutes de Carrefour et à proximité des principaux axes de transport.

Érigée sur un terrain de 255 m², la villa présente une surface habitable de 150 m². Elle se compose de quatre chambres, offrant un espace de vie adapté aux familles ou pour un usage résidentiel. Cette propriété représente une opportunité d'acquisition dans un secteur recherché de la ville ocre.

Détails

Type

Villa

Statut

À vendre

Surface

150 m²

Quartier

Loudaya

Région

Loudaya

Publié le

7 mai 2025

Mis à jour le

11 janvier 2026

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 740.000 MAD
Montant financé: 2.960.000 MAD
Intérêts totaux: 1.534.341 MAD
Coût total: 5.234.341 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 148.000 MAD
Conservation foncière: 55.500 MAD
Honoraires de notaire: 37.000 MAD
TVA sur honoraires: 7.400 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 249.900 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »3.949.900MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.