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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-AZXE7

Villa 4 ch. 150 m² à vendre Targa, Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

3 700 000 MAD342 593 €
PDFFiche PDF
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150 m²Surface

Description

Située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, cette villa offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Le bien est idéalement localisé, à seulement trois minutes de Carrefour et à proximité des principaux axes de transport.

Érigée sur un terrain de 255 m², la villa présente une surface habitable de 150 m². Elle se compose de quatre chambres, offrant un espace de vie adapté aux familles ou pour un usage résidentiel. Cette propriété représente une opportunité d'acquisition dans un secteur recherché de la ville ocre.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
150 m²
Quartier
Loudaya
Région
Loudaya
Publié le
7 mai 2025
Mis à jour le
11 janvier 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
740.000 MAD
Montant financé
2.960.000 MAD
Intérêts totaux
1.534.341 MAD
Coût total
5.234.341 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
148.000 MAD
Conservation foncière
55.500 MAD
Honoraires de notaire
37.000 MAD
TVA sur honoraires
7.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
249.900 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.949.900MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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