Galerie photos
Prix
5 500 000 MAD509 259 €Description
Cette villa d'angle, idéalement située sur la Route de Casablanca à Marrakech, offre un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 500 m² sur un terrain de 395 m², elle se distingue par sa double façade et son agencement sur trois niveaux.
Le sous-sol comprend une vaste cuisine, un salon et une salle à manger, complétés par deux chambres et une salle de bain. Une cour anglaise et un puits de lumière apportent une luminosité naturelle à cet espace. L'ensemble de la propriété dispose de sept chambres et cinq salles de bain, offrant des volumes généreux et un confort appréciable. Cette résidence représente une opportunité d'acquisition sur un axe stratégique de Marrakech.
Détails
- Villa
- À vendre
- 500 m²
- 395 m²
- 7
- 5
- 1
- 2025
- Maroc
- 40000
- 24 novembre 2025
- 26 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.100.000 MAD
- Montant financé
- 4.400.000 MAD
- Intérêts totaux
- 2.280.777 MAD
- Coût total
- 7.780.777 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 220.000 MAD
- Conservation foncière
- 82.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 55.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 11.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 370.500 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
