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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-CFKPM

Villa à vendre 365 m² Targa, Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

5 700 000 MAD527 778 €
PDFFiche PDF
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365 m²Surface

Description

Située à Targa, cette villa représente une opportunité d'acquisition à Marrakech. Érigée sur un terrain de 396 m² et offrant une surface habitable de 365 m², elle propose un cadre de vie appréciable. Sa localisation stratégique, à seulement trois minutes de Carrefour et à proximité immédiate des commodités essentielles, garantit une accessibilité optimale. Cette propriété allie confort et praticité, répondant aux attentes d'une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire dans un quartier prisé de la ville ocre.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
365 m²
Quartier
Loudaya
Région
Cercle de Loudaya
Code postal
40253
Publié le
8 mai 2025
Mis à jour le
26 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.140.000 MAD
Montant financé
4.560.000 MAD
Intérêts totaux
2.363.715 MAD
Coût total
8.063.715 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
228.000 MAD
Conservation foncière
85.500 MAD
Honoraires de notaire
57.000 MAD
TVA sur honoraires
11.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
383.900 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »6.083.900MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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