À vendreVillaRéf. CP-CFKPM

Villa à vendre 365 m² Targa, Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

5 700 000 MAD527 778 €

Fiche PDF

365 m²Surface

Description

Située à Targa, cette villa représente une opportunité d'acquisition à Marrakech. Érigée sur un terrain de 396 m² et offrant une surface habitable de 365 m², elle propose un cadre de vie appréciable. Sa localisation stratégique, à seulement trois minutes de Carrefour et à proximité immédiate des commodités essentielles, garantit une accessibilité optimale. Cette propriété allie confort et praticité, répondant aux attentes d'une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire dans un quartier prisé de la ville ocre.

Détails

Type

Villa

Statut

À vendre

Surface

365 m²

Quartier

Loudaya

Région

Cercle de Loudaya

Code postal

40253

Publié le

8 mai 2025

Mis à jour le

26 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 1.140.000 MAD
Montant financé: 4.560.000 MAD
Intérêts totaux: 2.363.715 MAD
Coût total: 8.063.715 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 228.000 MAD
Conservation foncière: 85.500 MAD
Honoraires de notaire: 57.000 MAD
TVA sur honoraires: 11.400 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 383.900 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »6.083.900MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.