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Prix
12 000 000 MAD1 111 111 €Description
Cette villa de prestige, située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, offre une opportunité d'acquisition rare. Érigée sur un terrain de 630 m², elle développe une surface habitable de 700 m².
La propriété se distingue par ses 11 suites, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Entièrement meublée et équipée, elle présente une configuration idéale pour une résidence familiale d'envergure ou un projet d'investissement. Sa conception sur quatre façades assure une luminosité optimale et une ventilation naturelle.
Son emplacement stratégique confère à cette villa un atout majeur. Elle se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Marrakech-Menara et à une distance équivalente de la célèbre place Jemaa el-Fna, offrant un accès aisé aux commodités urbaines et aux sites emblématiques de la ville ocre.
Détails
- Villa
- À vendre
- 700 m²
- 630 m²
- 11
- 11
- 5
- 2011
- Marrakech
- Marrakech
- 40000
- 18 novembre 2025
- 24 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 2.400.000 MAD
- Montant financé
- 9.600.000 MAD
- Intérêts totaux
- 4.976.242 MAD
- Coût total
- 16.976.242 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 480.000 MAD
- Conservation foncière
- 180.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 120.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 24.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 806.000 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
