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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-JFC25

Villa 11 suites à vendre Targa, Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

12 000 000 MAD1 111 111 €
PDFFiche PDF
Partager :
11Chambres
11Salles de bain
700 m²Surface
630 m²Terrain
5Garage
2011Année

Description

Cette villa de prestige, située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, offre une opportunité d'acquisition rare. Érigée sur un terrain de 630 m², elle développe une surface habitable de 700 m².

La propriété se distingue par ses 11 suites, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Entièrement meublée et équipée, elle présente une configuration idéale pour une résidence familiale d'envergure ou un projet d'investissement. Sa conception sur quatre façades assure une luminosité optimale et une ventilation naturelle.

Son emplacement stratégique confère à cette villa un atout majeur. Elle se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Marrakech-Menara et à une distance équivalente de la célèbre place Jemaa el-Fna, offrant un accès aisé aux commodités urbaines et aux sites emblématiques de la ville ocre.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
700 m²
Terrain
630 m²
Chambres
11
Salles de bain
11
Garage
5
Année
2011
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40000
Publié le
18 novembre 2025
Mis à jour le
24 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
2.400.000 MAD
Montant financé
9.600.000 MAD
Intérêts totaux
4.976.242 MAD
Coût total
16.976.242 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
480.000 MAD
Conservation foncière
180.000 MAD
Honoraires de notaire
120.000 MAD
TVA sur honoraires
24.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
806.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »12.806.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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