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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-KRUKD

Villa 4 ch. à vendre à Marrakech, 230 m² bâtis, jardin 248 m²

Marrakech

Prix

3 500 000 MAD324 074 €
PDFFiche PDF
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4Chambres

Description

Cette villa à la vente à Marrakech, de style marocain moderne, offre une surface bâtie de 230 m² sur deux niveaux. Elle se distingue par ses quatre chambres, incluant une suite parentale complète avec salle de bain privative et dressing. Une salle de bain supplémentaire est également présente.

Le rez-de-chaussée propose trois salons distincts et une grande cuisine. Les extérieurs sont aménagés avec un jardin de 248 m² et une piscine, complétés par des toilettes extérieures. Cette propriété représente une opportunité d'acquisition à Marrakech.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Chambres
4
Quartier
Marrakech
Région
Pachalik de Salé
Code postal
11004
Publié le
10 juillet 2025
Mis à jour le
6 janvier 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
700.000 MAD
Montant financé
2.800.000 MAD
Intérêts totaux
1.451.404 MAD
Coût total
4.951.404 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
140.000 MAD
Conservation foncière
52.500 MAD
Honoraires de notaire
35.000 MAD
TVA sur honoraires
7.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
236.500 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.736.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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