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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-2DYA2

Villa commerciale à vendre, 1002 m² Agdal, Marrakech

Agdal, Marrakech

Prix

13 000 000 MAD1 203 704 €
PDFFiche PDF
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1 002 m²Terrain

Description

Cette villa à usage commercial est idéalement située dans le quartier prisé de l'Agdal, à Marrakech, sur l'avenue Mohamed VI. Édifiée sur une parcelle de 1002 m², elle se déploie sur trois niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose de trois salons, dont un est agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine. Le premier étage abrite quatre suites. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace additionnel à exploiter. Cette propriété représente une opportunité pour l'établissement d'une activité commerciale ou de services dans un secteur dynamique de Marrakech.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Terrain
1 002 m²
Quartier
Mechouar Kasbah
Région
Mechouar Kasbah
Publié le
3 août 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
2.600.000 MAD
Montant financé
10.400.000 MAD
Intérêts totaux
5.390.928 MAD
Coût total
18.390.928 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
520.000 MAD
Conservation foncière
195.000 MAD
Honoraires de notaire
130.000 MAD
TVA sur honoraires
26.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
873.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »13.873.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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