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Prix
13 000 000 MAD1 203 704 €Description
Cette villa à usage commercial est idéalement située dans le quartier prisé de l'Agdal, à Marrakech, sur l'avenue Mohamed VI. Édifiée sur une parcelle de 1002 m², elle se déploie sur trois niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose de trois salons, dont un est agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine. Le premier étage abrite quatre suites. Un sous-sol complète l'ensemble, offrant un espace additionnel à exploiter. Cette propriété représente une opportunité pour l'établissement d'une activité commerciale ou de services dans un secteur dynamique de Marrakech.
Détails
- Villa
- À vendre
- 1 002 m²
- Mechouar Kasbah
- Mechouar Kasbah
- 3 août 2025
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 2.600.000 MAD
- Montant financé
- 10.400.000 MAD
- Intérêts totaux
- 5.390.928 MAD
- Coût total
- 18.390.928 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 520.000 MAD
- Conservation foncière
- 195.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 130.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 26.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 873.000 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
