Galerie photos
Prix
5 200 000 MAD481 481 €Description
Cette villa à vendre, située sur la route de l'Ourika, offre un cadre de vie privilégié à seulement 18 minutes du centre-ville de Marrakech. Insérée au sein d'une résidence fermée, elle garantit sérénité et intimité.
Érigée sur un terrain de 400 m², la propriété présente une surface habitable de 250 m². Elle se compose de quatre chambres, dont une idéalement placée au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Les trois autres chambres, situées à l'étage, bénéficient chacune d'une terrasse privative, offrant des espaces extérieurs dédiés. La villa est également agrémentée d'une piscine, invitant à la détente et aux loisirs. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et fonctionnelle à Marrakech.
Détails
- Villa
- À vendre
- 250 m²
- Tasoultante
- Tasoultante
- 40065
- 28 août 2025
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.040.000 MAD
- Montant financé
- 4.160.000 MAD
- Intérêts totaux
- 2.156.371 MAD
- Coût total
- 7.356.371 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 208.000 MAD
- Conservation foncière
- 78.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 52.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 10.400 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 350.400 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
