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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-78RFU

Villa moderne 420 m² à vendre Agdal, Marrakech

Agdal, Marrakech

Prix

5 900 000 MAD546 296 €
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420 m²Surface

Description

Située dans le quartier prisé de l'Agdal à Marrakech, cette villa moderne offre une surface habitable de 420 m². Érigée sur un terrain de 500 m², elle se déploie harmonieusement sur plusieurs niveaux. Le sous-sol propose un espace de 40 m², tandis que le rez-de-chaussée s'étend sur 150 m². Le premier étage, quant à lui, totalise 120 m².

La propriété comprend trois chambres et deux salles de bain, répondant ainsi aux exigences d'un confort contemporain. Son architecture moderne et sa localisation privilégiée en font une opportunité d'acquisition notable à Marrakech.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Surface
420 m²
Publié le
24 septembre 2021
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.180.000 MAD
Montant financé
4.720.000 MAD
Intérêts totaux
2.446.652 MAD
Coût total
8.346.652 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
236.000 MAD
Conservation foncière
88.500 MAD
Honoraires de notaire
59.000 MAD
TVA sur honoraires
11.800 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
397.300 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »6.297.300MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

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