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Capital Parc Immobilier
À vendreVillaRéf. CP-AVJGH

Villa moderne 3 ch. à vendre, Route du Barrage, Marrakech

Marrakech

Prix

5 600 000 MAD518 519 €
PDFFiche PDF
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Description

Cette villa moderne, située à Marrakech sur la route du barrage, offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes du centre-ville. Intégrée au sein d’un ensemble résidentiel de quinze villas, elle bénéficie d'un vaste jardin de 800 m².

La propriété se compose de trois chambres et de quatre salles de bains, garantissant confort et intimité. Elle dispose également d'une grande cuisine et d'un salon spacieux, propices à la convivialité. Une piscine privée et une terrasse complètent les aménagements extérieurs, invitant à la détente et aux moments de partage. Cette villa représente une opportunité d'acquisition pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine à Marrakech.

Détails

Type
Villa
Statut
À vendre
Quartier
Tasoultante
Région
Tasoultante
Code postal
40054
Publié le
10 août 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.120.000 MAD
Montant financé
4.480.000 MAD
Intérêts totaux
2.322.246 MAD
Coût total
7.922.246 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
224.000 MAD
Conservation foncière
84.000 MAD
Honoraires de notaire
56.000 MAD
TVA sur honoraires
11.200 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
377.200 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »5.977.200MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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